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        2236套!光明區企事業單位配租人才住房來啦!

        來源:光明區政府在線、光明融媒 發布時間:2021-11-16

        為解決光明區企事業單位人才住房問題,根據《深圳市人才安居辦法》《深圳市委深圳市人民政府關于印發〈關于完善人才住房制度的若干措施〉的通知》《光明區人才住房配租管理辦法》等相關規定,結合我區房源實際情況,現面向光明區企事業單位配租人才住房共2236套,有關事項通告如下:

        一、房源概況

        (一)星河天地花園二期

        該項目位于深圳市光明區光明街道東周一街與東周三街西北側(地鐵6號線,光明大街站)。本次供應418套,戶型為二房二廳357套(70平方米左右),三房兩廳61套(85平方米左右)。

        (二)紅坳公共住房項目

        該項目位于光明區鳳凰街道長明公路旁、龍大高速東北側、光明高鐵站東側。本次供應1728套,戶型為單房439套(35平方米左右),一房一廳196套(45平方米左右),三房二廳1047套(85平方米左右822套、90平方米左右32套、95平方米左右64套、100平方米左右129套),四房二廳37套(120平方米左右),五房二廳9套(150平方米左右)。

        (三)勤誠達正大城花園一期

        該項目位于光明區玉塘街道長圳社區光僑路與長升路交匯處。本次供應90套,戶型為三房二廳90套(90平方米左右)。

        上述房源中,每套住房的實際建筑面積以地籍測繪部門出具的測繪報告為準,具體裝修情況以現場交樓標準為準。

        二、費用租金

        星河天地花園二期基準租金25.32元/月·平方米,物業管理費標準3.8元/月·平方米,專項維修資金0.25元/月·平方米。

        紅坳公共項目基準租金20元/月·平方米(暫定),物業管理費標準2.53元/月·平方米,專項維修資金0.25元/月·平方米。

        勤誠達正大城花園一期基準租金16.79元/月·平方米,物業管理費標準3.9元/月·平方米,專項維修資金0.25元/月·平方米。

        單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數按規定執行。物業服務收費按現行標準執行,如有變更,按最新標準執行。

        三、配租標準及申請條件

        (一)配租標準

        除高層次人才外,本次配租以人才家庭為基本單位確定配租面積,配租面積以家庭人口數量為主要考察因素,建筑面積標準如下:

        1.單身人才配租建筑面積35至45平方米左右的住房;

        2.兩至三人家庭配租建筑面積70平方米左右的住房;

        3.四人及以上家庭配租建筑面積85至95平方米左右的住房;

        具有正高級職稱以上的人才,在房源允許的情況下,可以不受家庭人口數的限制,配租90平方米左右的住房。

        建筑面積100至150平方米左右的住房,面向光明區企事業單位中符合條件的市、區高層次人才配租,執行市、區高層次人才安居政策規定。

        (二)申請條件

        本次供應房源由企事業單位統一申請,企事業單位及入住人應同時符合以下條件:

        1.須為光明區人才住房需求庫的在庫企事業單位。

        2.入住人與在庫企事業單位簽訂全職勞動合同且合法有效,正常繳納社會保險。

        3.入住人具有本市戶籍或持有本市有效居住證、港澳臺居民居住證。

        4.入住人具有全日制本科及以上學歷(含教育部認可的境外高等院校畢業的歸國留學人員)或符合我市產業發展需要的技師(指取得市人力資源保障部門核發的二級及以上國家職業資格或者專項能力證書的人員,或者按照二級及以上國家職業資格引進我市的人員)。

        5.入住人(含共同申請人)在本市范圍內未擁有任何形式的住房,在申請受理之日前三年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;未正在承租其他形式的保障性住房,未享受過購房優惠政策。

        6.入住人未因違反住房保障和人才安居相關規定而被納入不良行為記錄。

        7.法律、法規、規章規定的其他相關條件。

        企事業單位可以集中居住方式安排多名單身職工入住同一套人才住房,相關入住人均要符合申請條件。

        入住人為已婚的,應當以家庭為單位申請,其配偶、未成年子女應當作為共同申請人,配偶具有本市戶籍或具有本市有效居住證的,享受配租面積;不具有本市戶籍或持有本市有效居住證的,不享受配租面積,但屬現役軍人、港澳臺居民除外。入住人年滿十八周歲的子女、入住人父母、配偶父母具有本市戶籍或持有本市有效居住證,可以作為共同申請人。

        在庫企事業單位可結合實際需要,對申請條件中第4項的人才認定條件進行適當調整,并報區住房建設局備案。

        三、配租流程

        (一)單位認租。光明區住房和建設局在深圳市光明區單位人才住房申報系統發布認租通告,2021年11月19日9:00前申請材料經相關單位審核通過并進入人才住房需求庫的企事業單位(系統中申請狀態顯示為:已入庫)可根據住房需求提交認租申請。網上認租時間為:2021年11月12日9:00至2021年11月19日18:00。2021年11月19日18:00前未完成網上認租的,視為放棄本次認租。

        (二)確定方案。光明區住房和建設局會同相關主管部門結合房源情況、認租需求等確定配租方案。

        (三)公示結果。配租方案由光明區房和建設局在光明區政府在線公示5個工作日。公示期后,沒有異議或異議不成立的單位,光明區住房和建設局將通知申請單位簽訂合同。

        收到簽訂合同的通知后,申請單位應當在15個工作日內與光明區住房和建設局簽訂定向配租合同,未在規定時間內簽訂合同的視為放棄本次認租。

        四、投訴舉報和監督

        市民可通過來電、來信、來訪方式向深圳市光明區住房和建設局、光明區房屋事務中心或紀檢監察部門投訴舉報。為了便于調查核實,鼓勵實名反映問題并提供聯系方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

        光明區住房和建設局,投訴舉報電話:0755-29102063,地址:光明區科聯路與同仁路交叉口東南側科潤大廈6樓。

        光明區房屋事務中心,投訴舉報電話:0755-23696009,地址:光明區觀光路3009號招商局光明科技園A1棟105單元。

        紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

        五、其他事項說明

        (一)企事業單位配租人才住房實行誠信申報制度。申請企事業單位對申請信息及材料的真實性、準確性、合法性負責,如提供虛假信息,一經核實,將根據市、區住房保障相關規定予以處理。申請企事業單位實行住房專員制度,指定專人負責具體操作事宜。

        (二)企事業單位存在虛報、瞞報、騙租、轉租、違規使用住房及對本單位人才資格把關不嚴等行為的,依照深圳市住房保障相關政策法規和租賃合同約定處理。

        (三)本次配租不安排現場看房。

        (四)紅坳公共住房項目正在進行竣工驗收、規劃驗收等工作,暫不具備入住條件,入住時間另行通知,項目基準租金最終以租金評估報告為準。

        (五)本次配租房源的學區劃分及學位、落戶及辦理居住證問題,請咨詢深圳市光明區教育局及項目所屬派出所意見,光明區住房和建設局不作任何承諾。

        (六)本次配租結束后的剩余房源將收回另行統籌分配。